Maison à vendre - Overijse RBT30415

Waversesteenweg 181 3090 Overijse

395 000 €

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RBT30415

  • 2 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Maison individuelle avec grand garage à Overijse, idéale pour indépendant ou garagiste.

Largement rénovée en 2025.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 38 m² avec cassette, hall avec placards intégrés, salle de bain équipée avec baignoire, douche, lavabo et toilette, grande cuisine avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse, buanderie.
Étage 1 : hall de nuit avec accès à une agréable terrasse sur le toit, 2 chambres, toilette séparée.
Étage 2 : grenier aménageable de 30 m².
Cave.
Très grand garage de 55 m² avec fosse d’entretien.

Informations complémentaires :
Nouveau crépi avec isolation de 14 cm, nouvelles fenêtres et portes, installation électrique conforme.
L’isolation prévue de la toiture doit encore être placée, après quoi un PEB C sera obtenu.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30415 Réf. vendeur: 6791449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

2,5 km 13' 1,6 km 1' 32'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,9 km 10' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,9 km 10' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

2 km 10' 1 km 56'' 991 m 7' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 44''

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

63 m 45''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

67 m 48''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

6,5 km 22' 5,5 km 7' 4,9 km 31' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 29' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

6 km 29' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

2,6 km 12' 1,7 km 1' 39'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,8 km 13' 2,8 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 33'

Spar Huldenberg

3,7 km 16' 5 km 5' 3,3 km 17' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

15,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lanetuin", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klein Stationneke" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

documents?id=8326384&token=wJ%2BavzmRjf9ItjNNYt0vbfWwQHEKdr4GoeYhYTJjenrqyT0VvuQUHDOCZfkHZklumIMNd0b7KXfncIyCI%2FokcA%3D%3D

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