Maison à vendre - Overijse RBT46018
Champelsstraat 28 3090 Overijse
795 000 €
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Description
Découvrez votre nouveau foyer dans cette belle villa spacieuse, située dans une impasse sereine du charmant Tombeek. Avec un terrain généreux de 14a83ca et une surface habitable nette de 250m², cette maison vous offre tout l'espace et le confort que vous désirez. La porte d'entrée est située au niveau inférieur du jardin. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie ouvert avec coin salon. Depuis la cuisine équipée, vous accédez à une belle terrasse avec vue sur la verdure grâce à la baie vitrée coulissante. Le débarras et le sous-sol attenants offrent un espace de rangement plus que suffisant. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing attenant encore plus spacieux. Au rez-de-chaussée vous disposez de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre si 1 chambre est séparée), 2 chambres d'enfants communicantes supplémentaires sous le toit dont 1 accessible par la salle de douche, mezzanine avec vue sur le coin salon cosy avec poêle à granulés, salle de bain, douche avec lavabo, garage pour 2 voitures avec portail automatique. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Il est également possible d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique et appelez le Tel 0468/007.873 ou envoyez un e-mail à anja@afimo pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 2 791 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
250 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
19 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
74 m²
Surface totale du terrain
1483 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
20250513-0003599394-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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