Maison à vendre - Overijse RBT66510

Kouterstraat 24 3090 Overijse

439 000 €

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RBT66510

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison, construite en 1957 et rénovée en 2000, est idéalement située à proximité du centre d’Overijse et offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, axes principaux et à l’E411 ; idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central mais calme.

Disposition de la maison:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette séparée, agréable séjour avec une belle vue, cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Le séjour donne accès à la terrasse orientée sud!

1er étage: grand hall de nuit et chambre, espace grenier supplémentaire ; possibilité d’aménager des pièces supplémentaires à cet étage!

Sous-sol complet: double garage avec accès facile, espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À ce niveau, on retrouve également le joli jardin entièrement clôturé. Intéressé? Prenez rendez-vous dès maintenant via Contact ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

574 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003511332-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66510 Réf. vendeur: 1381744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

704 m 2' 20'' 794 m 1' 17'' 559 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

490 m 1' 38'' 936 m 1' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

490 m 1' 38'' 936 m 1' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

817 m 5' 811 m 1' 21'' 542 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

558 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

558 m 7'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

564 m 7'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

6 km 24' 6,2 km 8' 5,2 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 17' 20,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,1 km 18' 3,6 km 24' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

831 m 2' 46'' 920 m 1' 26'' 677 m 10' 831 m 10'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,3 km 15' 3,5 km 4' 3 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,3 km 10'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 7 minutes à pied.

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