Maison à vendre - Overijse RBK23891
Vlierbeekberg 5 3090 Overijse
Faire offre à partir de 298 000 €
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Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 298.000€ // Maison à rénover offrant beaucoup de possibilités et située à proximité du centre d'Hoeilaart, des transports en commun et des commerces.
La maison a une surface habitable de +/-144m² et se compose de: salon avec cassette au gaz (37m²) + salle à manger (+/- 12m²) avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine (double évier, gazinière, lave-vaisselle, hotte) (+/-8m²) - toilette séparée.
A l'étage intermédiaire : salle de bain (baignoire, lavabo et espace buanderie) (+/-14m²).
Au premier étage : 3 chambres (+/-12m², +/-12m², +/-18m²) - grenier aménageable en chambre/bureau(+/-28m²).
Informations complémentaires : double vitrage PVC/bois - volets manuels - garage (+/-30m²) avec porte électrique pour 1 voiture - terrasse et jardin orientés nord - chauffage au gaz - citerne d'eau de pluie - PEB : 652kWh/m².
Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.
Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: B
- Terrain P-score: B
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. Tout voir Réduire
La maison a une surface habitable de +/-144m² et se compose de: salon avec cassette au gaz (37m²) + salle à manger (+/- 12m²) avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine (double évier, gazinière, lave-vaisselle, hotte) (+/-8m²) - toilette séparée.
A l'étage intermédiaire : salle de bain (baignoire, lavabo et espace buanderie) (+/-14m²).
Au premier étage : 3 chambres (+/-12m², +/-12m², +/-18m²) - grenier aménageable en chambre/bureau(+/-28m²).
Informations complémentaires : double vitrage PVC/bois - volets manuels - garage (+/-30m²) avec porte électrique pour 1 voiture - terrasse et jardin orientés nord - chauffage au gaz - citerne d'eau de pluie - PEB : 652kWh/m².
Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.
Rapport d'inondation :
- Bâtiment G-score: B
- Terrain P-score: B
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 854 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
490 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
663 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
652 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/10/2024
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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