• 4 Chambre(s)
  • 251
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ballingstraat 102 3090 Overijse

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Description

Cette maison, rénovée en 2012, est située au calme sur un terrain de 43 ares ! Les routes d'accès, les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que les centres de Huldenberg, Overijse et Tervuren.

Disposition de la maison :

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie agréable avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage spacieux. Le premier étage offre 4 chambres (dont 1 chambre avec une belle mezzanine) et une salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et une toilette. Au deuxième étage se trouve une pièce très spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Un sous-sol est également présent. A l'extérieur, on trouve un garage et un jardin entièrement clôturé avec vue sur la nature. Plusieurs emplacements devant la maison sont disponibles.

La propriété est sans amiante (voir certificat d'amiante ci-joint), pas d'obligation de rénovation (EPC C).

N'hésitez pas à demander une visite à Contact ou en appelant le Tel 02 688 06 68 . Regardez la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Bal102/floorG.nl.html

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240910-000317321-RES2

Date de validité PEB

19/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ14508 Réf. vendeur: 1301283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 941 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

557 m 1' 51'' 557 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

557 m 1' 51'' 557 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 17' 4,6 km 5' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

451 m 5'

De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren

451 m 5'

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

451 m 5'

Gares

Hoeilaart

8 km 30' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 56' 20,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

4,5 km 22' 4 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Huldenberg

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 36' 3,6 km 43'

Carrefour Express Duisburg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Overijse

3,3 km 16' 5,1 km 6' 2,8 km 28' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 13'

Musées

Musée Autoworld

17,1 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 25'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Basti&bubu", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 21 minutes.

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