Maison à vendre - Overijse RBR94663
Heuvelstraat 42 3090 Overijse
545 000 €
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Description
Charmante maison de maître rénovée et avec un agréable jardin.
Cette belle maison de maître, directement habitable, allie confort moderne et cachet authentique. Elle est située en plein centre d'Overijse, à quelques pas des écoles, commerces, restaurants, parc et de toutes les commodités du centre-ville.
La maison est implantée sur un terrain de +/-4a46ca, dispose d'une surface habitable de +/-247m² se composant de: hall d'entrée - salle à manger lumineuse + salon avec poêle à bois (+/-36m²) donnant accès au jardin et à la terrasse - cuisine équipée avec coin petit-déjeuner (évier, four, taque électrique, hotte) (+/-18m²) - toilette séparée avec lavabo - débarras/buanderie (+/-9m²).
Au premier étage : première chambre donnant accès à la terrasse et au jardin (+/-20m²) - deuxième chambre avec placard intégré (+/- 21m²) - salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilette) (+/- 15m²).
Au deuxième étage : 3 chambres (+/- 20m², +/- 18m², +/- 13m²) - salle de bain (baignoire, double lavabo) - toilette séparée.
Informations complémentaires : double vitrage PVC 2024 - chauffage au gaz - cave - grenier - toiture rénovée en 2018 - 14 panneaux solaires avec batterie - PEB C : 298kWh/m².
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: D
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Cette belle maison de maître, directement habitable, allie confort moderne et cachet authentique. Elle est située en plein centre d'Overijse, à quelques pas des écoles, commerces, restaurants, parc et de toutes les commodités du centre-ville.
La maison est implantée sur un terrain de +/-4a46ca, dispose d'une surface habitable de +/-247m² se composant de: hall d'entrée - salle à manger lumineuse + salon avec poêle à bois (+/-36m²) donnant accès au jardin et à la terrasse - cuisine équipée avec coin petit-déjeuner (évier, four, taque électrique, hotte) (+/-18m²) - toilette séparée avec lavabo - débarras/buanderie (+/-9m²).
Au premier étage : première chambre donnant accès à la terrasse et au jardin (+/-20m²) - deuxième chambre avec placard intégré (+/- 21m²) - salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilette) (+/- 15m²).
Au deuxième étage : 3 chambres (+/- 20m², +/- 18m², +/- 13m²) - salle de bain (baignoire, double lavabo) - toilette séparée.
Informations complémentaires : double vitrage PVC 2024 - chauffage au gaz - cave - grenier - toiture rénovée en 2018 - 14 panneaux solaires avec batterie - PEB C : 298kWh/m².
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: D
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 018 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1904
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
235 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
72 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
446 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/07/2014
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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