Maison à vendre - Overijse RBR95435
Moskesstraat 15 3090 Overijse
395 000 €
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Description
Cette charmante maison d'une surface habitable de 135m² (valeur selon EPC) se trouve sur un terrain spacieux de 6a 80ca et offre un espace de vie agréable, une cuisine pratique, une salle de bains, un couloir, un débarras et trois chambres. Certaines pièces ont besoin d'être rénovées. La propriété est actuellement louée, donc la disponibilité (ingenottreding par l'acheteur) n'est pas encore finalisée. En raison de la situation actuelle, une visite n'est malheureusement pas possible, car le locataire n'autorise pas l'accès à la propriété. La situation à Overijse est un atout majeur. La région offre une nature magnifique, comme la forêt de Sonian et la région viticole idyllique, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. En outre, la région dispose d'écoles, d'installations sportives et d'un large éventail d'établissements de restauration agréables. En termes d'accessibilité, la propriété est idéalement située. Les transports publics sont facilement accessibles et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Pour les automobilistes, l'E411 et d'autres routes principales permettent d'accéder facilement à Bruxelles et à Louvain. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (étiquette énergétique D). Le chauffage est assuré par une installation à gaz à condensation efficace, ce qui contribue au confort de vie. Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note D pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Permis d'urbanisme délivrés. Pas de permis de lotir ni d'assignation. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Préemption applicable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
680 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
667 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003301577-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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