Maison à vendre - Overijse RBS90254
Graven Egmond en Hoornlaan 19 3090 Overijse
485 000 €
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Description
Century21ImmoNero présente: SITUATION EXCEPTIONNELLE : située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité du centre ville, des transports en commun et des écoles, cette villa à rénover sur un beau terrain de 10A99ca et une largeur de façade de 27m offre : Sous-sol complet avec garage 2 voitures et 3 caves. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec WC et escalier, Salon de 36m² avec cheminée, Cuisine de 11m² et Bureau ou chambre de 9m². A l'étage : 3 chambres de 20m², 12.5m² et 10m², une salle de bain avec baignoire et WC. Plus d'info: www.gravenegmond19.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 2 873 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
792 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
1099 m²
Surface constructible
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531090-RES-1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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