Maison à vendre - Overijse VBB76192 Option
Eendenlaan 36 3090 Overijse
375 000 €
- 3 Chambre(s)
- 135 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Eendenlaan 36 3090 Overijse
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Description
Infos et visites: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact . By the Way a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien entretenue et confortable de trois façades, avec trois chambres, un jardin et garage, très bien située: Elle se trouve dans un quartier très recherché et calme, à cinq minutes à pieds des la gare de la Hulpe, des commerces du centre et des transports en commun. Elle est aussi proche du château de la Hulpe et du lac de Genval, ce qui est apprécié au niveau du cadre de vie quotidien. Elle bénéficie d'un double salon avec une salle à manger lumineuse et un accès direct à un jardin privatif arboré, orienté sud-ouest. La cheminée avec cassette dans le salon est fonctionnelle. Elle est chauffée au gaz avec une chaudière Vaillant de 2007. Elle se compose comme suit: D'un garage de 23,83m2 et d'une buanderie et salle de rangement. Au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine et d'un spacieux séjour de +/- 30m2 et d'une salle à manger avec cheminée. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Châssis double vitrage en bois. PEB E quasi D, électricité non conforme, certificat amiante disponible. Citerne d'eau de pluie de 1500L. Information vis le lien: https://biens.bytheway.immo/eendenlaan-36/
Infos et visites: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact Tout voir Réduire
Infos et visites: Frédérique : Tel 0497 469 556 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
385 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
385 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/08/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/01/2018
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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