• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Speelberghof 13 3090 Overijse

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Description

Situé dans un clos résidentiel calme et agréable, proche des autoroutes ainsi que des arrêts de bus. La propriété bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités : supermarchés, écoles, parcs, et bien plus encore.. Magnifique Maison 3CH (Poss. 4) de +/-140m² entièrement rénovée en 2021 avec GARAGE, plusieurs TERRASSES et un JARDIN orienté plein SUD !! Elle se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé et 2 placards, un garage avec emplacement MàL, chaufferie et une cabine de douche. En façade arrière : une grande cuisine hyper équipée avec accès à une agréable terrasse, donnant elle même au JARDIN. ·Au 1er étage : Un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec TERRASSE en façade avant et arrière, une salle de douche avec WC et lavabo. ·Au 2e étage : Un hall de nuit, 3 chambres (Possibilité d'en créer une 4ième) ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. TRIPLE vitrage partout, Chaudière Vaillant 2021, Toiture refaite, Adoucisseur d'eau. Électricité conforme jusqu'en 2046 !! Infos/visites au Tel 02/567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be. Idéal pour une petite famille. A NE PAS MANQUER !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33032 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2035

Emission de CO2

5730

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31259 Réf. vendeur: 2751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

539 m 2' 45'' 550 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 10' 3 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 10' 3 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,5 km 6' 3,1 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

815 m 1' 4''

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 4'

Bus

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

374 m 4'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

1,9 km 23'

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

1,5 km 18'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 31' 4 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 28' 20,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,7 km 28' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Maleizen

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur La Hulpe

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 31' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 7'

Musées

Musée Wellington

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,2 km 8'

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhulpen / La Hulpe".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kalooba" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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