• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Wijngaard 28 3110 Rotselaar

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Description

Cette charmante résidence à vendre est située à Rotselaar, au 28 Wijngaard, et offre un cadre de vie paisible et bien entretenu. Le prix de la propriété est de 398 000 €, avec une référence Immovlan RBP40614. Construite en 1951, cette maison comprend trois chambres réparties sur deux étages, avec une surface habitable totale de 116 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie divisée en salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une vaste salle de bains adjacente à une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une pièce traversante pouvant servir de bureau, avec un accès par un escalier fixe à une chambre mansardée entièrement aménagée. En dehors, la maison dispose d'un espace pour trois voitures sur le côté gauche et d'un portail menant à un jardin accueillant avec une terrasse partiellement couverte de 45 m² et deux abris de jardin. Le jardin, orienté nord-ouest, s'étend sur une surface de 125 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. La propriété bénéficie de conforts modernes tels qu'un toit et une salle de bains rénovés en 2018, 14 panneaux solaires, une borne de recharge pour voiture électrique (wallbox Copper SB 22KW), ainsi qu'un système de chauffage avec unités de climatisation pour une chaleur directe. Un chauffe-eau solaire est également en place pour l'eau chaude. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 0495/18 95 81 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20240807-0003330144-RES-2

Date de validité PEB

07/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP40614 Réf. vendeur: 3807476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

513 m 2' 31'' 528 m 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

308 m 4'

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

308 m 4'

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

356 m 4'

Gares

Wijgmaal

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 27' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 19' 31,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

2,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

356 m 2' 356 m 4' 356 m 4'

Supermarchés

Okay Rotselaar

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 7' 2 km 23'

Spar Wijgmaal

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 25' 2,8 km 33'

Delhaize Wilsele

3,6 km 16' 4 km 4' 2,5 km 12' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

35,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,9 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Rotselaar" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zilverwit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Quick En Flupke" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Montfortcollege", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht, De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied.

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