Maison à vendre - Rotselaar RBQ17379
Vijfde Liniestraat 25 3110 Rotselaar
459 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Rotselaar** Située au cœur de Rotselaar, cette belle maison familiale bien entretenue se trouve au 25, Vijfde Liniestraat. Édifiée en 1988 sur un terrain de 7 ares 35 centiares, elle offre une surface habitable de 185 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec un coin salle à manger et un salon confortable équipé d'un poêle à accumulation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 11 m². Une véranda avec stores solaires, une buanderie et un garage de 25 m² complètent cet étage. À l'étage, via le hall de nuit, vous accéderez à trois chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² respectivement, ainsi qu'à une salle de bains. La maison dispose également d'un grand atelier/chambre accessible par une porte automatique, équipé de chauffage au gaz, d'eau chaude indépendamment alimentée par une chaudière, d'un toilette avec lavabo, d'une kitchenette, d'internet et de vidéosurveillance. La parcelle comprend un terrain orienté sud-est, un large espace terrasse de 70 m² et une allée spacieuse. Cette propriété est mise en vente au prix de 459 000 €. Bien que l'EPC actuel soit de score F, des améliorations pour un montant estimé entre 7 000 € et 20 000 € peuvent le faire passer au label C ou B. La maison est équipée de double vitrage et peut facilement être raccordée à un système de chauffage au gaz grâce à une cave de service. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
185 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
765 m²
Largeur du terrain à rue
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
518 kWh/m²/an
Référence PEB
20240419-00032150009-RES-2
Date de validité PEB
19/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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