Maison à vendre - Rotselaar RBR82191
Torenstraat 69 3110 Rotselaar
359 000 €
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Description
Située au cœur de Rotselaar, cette résidence à rénover offre un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. L'adresse privilégiée sur la Torenstraat permet un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et au lac "De Plas" de Rotselaar. De plus, la gare de Wezemaal se trouve à une courte distance, facilitant les déplacements. La propriété est accessible par deux rues, la Torenstraat et la Torenhoflaan, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. La maison, construite en 1954, s'étend sur une superficie habitable de 162 m² et comprend quatre chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante menant à un salon confortable et une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée de 13 m², une chambre, une salle de bain et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires sont accessibles ainsi qu'un vaste grenier de 35 m², offrant le potentiel pour des espaces supplémentaires après rénovation. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agréable de 170 m² orienté nord-ouest et un grand espace terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une cave de 8 m² et une garage spacieux de 20 m² pour stationner en toute sécurité. Avec un prix attractif de 359 000 €, elle représente une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant à créer un foyer à leur image dans un cadre résidentiel paisible. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
162 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
643 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
926 kWh/m²/an
Référence PEB
20241021-000340737-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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