Maison à vendre - Rotselaar RBR98850
Torenstraat 27 3110 Rotselaar
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Rotselaar, au numéro 27 de la Torenstraat, est proposée à la vente pour 349 000 €. S'étendant sur une surface habitable de 175 m², cette maison familiale offre un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour grandes familles ou ceux en quête de confort. La propriété comprend une entrée avec espace vestiaire, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée de 13 m², ainsi qu'une salle de bain rénovée. Un chauffage au gaz efficace et un double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Les quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 19 m², sont situées à l'étage et offrent un cadre paisible pour le repos de chacun. Une grande chambre arrière donne accès à un grenier de 45 m², présentant un énorme potentiel pour des aménagements futurs. De plus, la maison dispose d'une cave pratique de 18 m² et d'une remise attenante à la terrasse, parfaites pour le stockage ou comme atelier. Une grande garage indépendante de 29 m² complète cet espace généreux. La propriété s'étend sur un terrain total de 842 m², comprenant une superbe jardin orienté nord-ouest de 630 m², parfait pour profiter du soleil en fin d'après-midi. La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités du centre-ville de Rotselaar et d'espaces verts comme le lac de Rotselaar. L'accès rapide à l'autoroute E314 vous place à seulement 15 minutes du centre de Louvain, alliant ainsi vie urbaine et cadre naturel agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 966 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
175 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
630 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
842 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
508 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003236214-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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