Maison à vendre - Rotselaar RBS79919
Leuvensebaan 60 3110 Rotselaar
593 000 €
- 4 Chambre(s)
- 220 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Leuvensebaan 60 3110 Rotselaar
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Description
Cette magnifique résidence entièrement rénovée est située à Rotselaar, au cœur d'une région résidentielle prisée. Implantée sur un terrain de 7 ares 75 centiares, elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la pharmacie et de "De Plas" de Rotselaar. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux entrées et sorties de l'autoroute E314. La maison offre un espace de stationnement pratique pour trois véhicules à l'avant. À l'intérieur, l'entrée accueillante dispose d'un coin vestiaire et d'un toilette séparé pour les invités. Elle mène à un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, un espace intermédiaire et une salle à manger qui s'intègre harmonieusement dans une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger et la cuisine offrent toutes deux une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orienté sud, parfaits pour profiter des belles journées. Une grande buanderie adjacente à la cuisine est dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris un raccordement pour la machine à laver utilisant l'eau de pluie. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, tandis que le deuxième étage sous le toit comprend deux chambres supplémentaires, une toilette séparée équipée d'un meuble de salle de bains et un espace de grenier. De plus, la propriété est dotée de panneaux solaires récents, de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d'un système de ventilation type D. Un cabanon et un accès pratique par servitude vers la Stationsstraat complètent les aménagements extérieurs. Avec une excellente performance énergétique de 180 kWh/m²/an, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux en quête d'un foyer confortable et économe en énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 593 000 €
- Revenu cadastral: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
315 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
775 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Référence PEB
20250305-0003532011-RES-1
Date de validité PEB
05/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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