• 4 Chambre(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kroonstraat 16 3110 Rotselaar

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Description

Deze recente woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 305 m² met een energiezuinige afwerking (EPC-label A). Ideaal voor gezinnen die belang hechten aan ruimte, comfort en een lage energiefactuur.

De lichtrijke leefruimte en keuken vormen het hart van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een dressing en twee badkamers met alle hedendaags comfort.

Daarnaast biedt de volledig afgewerkte zolder én onderkeldering extra mogelijkheden voor thuiswerk, hobby’s of opslag.

De zuidwestgerichte tuin staat garant voor rust en optimale zoninval – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Troeven van de ligging:

Gelegen in een rustige, residentiële buurt

Op fietsafstand van het centrum van Rotselaar

Nabij scholen, winkels, natuurgebied “Plas van Rotselaar” en recreatie

Vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314

Interesse in een instapklare woning met ruimte, comfort én rendement?
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 1 822 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

305 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1045 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11035 Réf. vendeur: 6682420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

495 m 1' 39'' 495 m 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

791 m 5' 845 m 1' 19'' 713 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

791 m 5' 845 m 1' 19'' 713 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,3 km 8' 3 km 5' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

358 m 4'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

358 m 4'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

358 m 4'

Gares

Wezemaal

707 m 2' 21'' 707 m 1' 19'' 500 m 8' 707 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 28' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eekt

1,8 km 6' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

677 m 8'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Okay Rotselaar

2,4 km 12' 3,7 km 5' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Carrefour Market Baal Tremelo

7,3 km 37' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo."Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Montfortcollege" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezemaal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eekt".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atos Engineering") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Wezemaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

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