Maison à vendre - Rotselaar

Ligging: Deze instapklare woning is rustig gelegen in een charmante buurt, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ruime woning combineert hedendaags comfort met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische en veelzijdige thuisbasis. Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die overgaat in een open lees- of zithoek. Aan de voorzijde van het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast bevindt zich in het voorste gedeelte van de woning een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder vinden we een tweede slaapkamer, een apart gastentoilet, een extra berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een eigen douche, ingemaakte kasten en extra bergruimte. Loop je verder via het gelijkvloers naar de achterzijde van de woning, dan kom je in de open leefruimte met keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, warmhoudplaat, enkele spoelbak, combi-oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een keukenberging met ingemaakte kasten. Een trap geeft toegang tot de open mezzanine, die kan worden ingericht als hobby-, werk- of ontspanningsruimte. De tuin beschikt over een tuinhuis met overdekt terras. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### ! Klaar om jouw droomproject te realiseren? Deze grote woning op Varentstraat 99 in Werchter biedt 5 slaapkamers en talloze mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken, volledig naar eigen wens. De oorspronkelijke woning heeft stevige en solide structuur, dit pand leent zich perfect tot renovatie. Kenmerkend voor deze woning is de grootte van de ruimtes: ruime leefruimte, grote slaapkamers. Diverse aanhorigheden zoals schuur, bijkeuken, stallen,... zorgen voor extra mogelijkheden. Het totaal van de omliggende percelen die inbegrepen zijn in deze verkoop, geven een totale grootte van 1ha32a aan akkers en weilanden, dit maakt deze eigendom ideaal voor bijvoorbeeld elke paardenliefhebber. De woning is gelegen tussen Werchter en Betekom, het centrum van Werchter ligt op slechts vijf minuten fietsen en op ongeveer tien minuten ben je met de wagen in het centrum van Aarschot. Op zoek naar een thuis met rust en ruimte en met weidse uitzichten? Deze woning combineert elk van deze troeven. Deze woning is onderhevig aan renovatieverplichting. Het pand wordt verwarmd op stookolie en de elektriciteit is vanzelfsprekend niet conform. Renovatie en verschillende updates zijn wenselijk. Extra foto's zijn terug te vinden via ### En savoir plus ?

Welkom in deze charmante villa, rustig gelegen in een doodlopende straat in hartje Rotselaar. Hier woon je midden in het groen, op een royaal perceel van 17 are, met alle comfort, ruimte en privacy die een gezin zich kan wensen. De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer vormt het kloppend hart van het huis: warm, open en omgeven door grote raampartijen die de natuur naar binnen halen. De volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan. Gelijkvloers vind je twee volwaardige slaapkamers en een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin of logees. De EPC-score (label C) maakt deze woning bovendien energiezuinig en vrij van renovatieverplichting. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden. De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel. Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen. Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid. Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000. Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via ### of ### En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Située dans le cadre paisible et verdoyant de Werchter, cette résidence soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 564 m², cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, sans oublier d'excellentes connexions de transport. À l'intérieur, dès l'entrée, un hall avec toilettes pour invités vous conduit vers un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, un coin bureau et une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée est adjointe à un espace de rangement pratique et à un garage accessible depuis l'intérieur. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain entièrement aménagée. Grâce à la trappe d'accès, le grenier spacieux peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la propriété, il y a suffisamment d'espace pour garer au moins deux voitures, tandis qu'un portail latéral mène au garage arrière, à une terrasse aménagée avec une pièce d'eau et à un jardin orienté nord-ouest, facile à entretenir et idéal pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. En plus d'être prête à emménager, cette maison est également écoénergétique et tournée vers l'avenir. Elle est équipée de 18 panneaux solaires assurant une production annuelle de certificats verts, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Le bien affiche un excellent label énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an et dispose d'une installation électrique conforme. Si vous recherchez une résidence moderne avec toutes les commodités nécessaires dans un environnement tranquille, cette maison est faite pour vous. En savoir plus ?

A deux pas de Louvain et parfaitement reliée à Bruxelles, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa exclusive avec un parc de pas moins de 1,4 hectare. Cette villa solide et majestueuse a été construite en 1976 et dispose d'une finition de haute qualité et d'une surface habitable de pas moins de 869 m². En entrant dans ce joyau immobilier, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, suivi d'un spacieux salon de 110 m² avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine récemment équipée. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend également une agréable salle de jardin, 2 garages intérieurs et une salle d'exercice avec salle d'archives, ce qui la rend idéale pour les professions libérales. Le premier étage comprend une chambre de maître avec salon de nuit en-suite, un dressing et une salle de bains. Cet étage comprend également 4 autres chambres de taille normale, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, le grenier peut encore être entièrement aménagé selon vos souhaits. De plus, cette villa dispose d'un sous-sol complet. La présence d'un parc exclusivement aménagé avec de nombreuses plantes spéciales offre l'ultime sentiment de vacances dans votre propre pays. En bref, une propriété multifonctionnelle et exclusive, hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la lumière, avec une ville à proximité immédiate. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour vivre cette expérience sur place. Une aubaine absolue. En savoir plus ?

Située à Rotselaar, cette résidence neuve offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la vie urbaine. Installée au 17 Hogeweg, cette maison construite en 2025 dispose d’une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 240 m². Son architecture à trois façades lui confère un aspect moderne tout en s’intégrant harmonieusement dans le voisinage résidentiel. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un accès facile à la ville de Leuven, à seulement 15 minutes, ainsi qu’aux grands axes routiers comme l’E314 et l’E40. L’intérieur de la propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La maison possède également une zolder offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour assurer le confort quotidien, avec deux toilettes et une salle d’eau. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale dans un bâtiment conçu pour être énergétiquement neutre. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un espace extérieur privé et d’équipements communs tels qu’une aire de jeux pour enfants et un parking visiteurs. La construction répond aux normes actuelles avec un certificat électrique non encore délivré. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et proche des commodités urbaines tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel. Indeling Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin Volledig ingerichte keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer Tweede berging met ingebouwde kasten De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte. Buiten Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Extra troeven Elektrische rolluiken op alle ramen Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017 EK conform het AREI Instapklaar en goed onderhouden Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort! Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek! En savoir plus ?

Deze recente woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 305 m² met een energiezuinige afwerking (EPC-label A). Ideaal voor gezinnen die belang hechten aan ruimte, comfort en een lage energiefactuur. De lichtrijke leefruimte en keuken vormen het hart van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een dressing en twee badkamers met alle hedendaags comfort. Daarnaast biedt de volledig afgewerkte zolder én onderkeldering extra mogelijkheden voor thuiswerk, hobby’s of opslag. De zuidwestgerichte tuin staat garant voor rust en optimale zoninval – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Troeven van de ligging: Gelegen in een rustige, residentiële buurt Op fietsafstand van het centrum van Rotselaar Nabij scholen, winkels, natuurgebied “Plas van Rotselaar” en recreatie Vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314 Interesse in een instapklare woning met ruimte, comfort én rendement? Neem contact op via ### of ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

IN OPTIE! Te renoveren woning op een perceel van 2.080 m² te Rotselaar De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.080 m², vlak bij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van winkels en scholen en centraal tussen Leuven en Aarschot. Vlot bereikbaar via de E314 (Leuven – Aken), hierdoor heeft u een snelle verbinding met Leuven, Brussel en Hasselt. De woning is te renoveren (renovatieverplichting) met tal van mogelijkheden (bouwjaar 1937), voor de indeling hebben we plannen uitgetekend van de volledige ruimtes. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à rénover, située à Werchter, est implantée sur un terrain généreux de 9a58ca. La maison offre une superficie habitable de 308 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espace vestiaire, une lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle à manger séparée et une salle de bain comportant un meuble lavabo, une baignoire et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un hall de nuit vous attendent, avec un accès à un grenier de 40 m² pour un espace de stockage additionnel. Le sous-sol complet de la propriété, d'une superficie de 100 m², offre également des possibilités intéressantes, notamment pour le stationnement d'un véhicule dans le garage intégré. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin orienté sud-est de 850 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un terrassement surélevé de 15 m² et plusieurs emplacements de parking à l'arrière et sur le côté de la maison. Située dans le cadre rural et paisible de Werchter, la maison bénéficie d'une localisation idéale proche du centre du village et de ses commodités. À seulement quelques minutes en voiture du lac de Rotselaar "De Plas" et avec un accès facile à l'autoroute E314, vous rejoindrez rapidement des villes telles que Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence charmante et bien entretenue, située au cœur de Werchter, offre un espace de vie spacieux de 147 m². Construite en 1963, elle se compose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain bien équipée ainsi que de deux toilettes. La propriété inclut également un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une salle à manger attenante et une cuisine fermée avec des équipements modernes tels qu'une plaque de cuisson électrique et un four. Un espace buanderie fonctionnel est accessible depuis la cuisine, offrant des aménagements supplémentaires pour les appareils électroménagers. En termes de commodités extérieures, cette maison bénéficie d'une vaste parcelle de terrain de 1 856 m², avec un jardin profond qui borde un champ agricole, offrant une belle vue dégagée et tranquillisante. Un garage indépendant, accessible par une longue allée, permet de garer facilement un véhicule et dispose d'une porte automatique pour plus de commodité. Un abri couvert attenant à l'entrée arrière mène à un espace terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air. La propriété dispose également d'un grenier spacieux facilement accessible via une trappe avec échelle. L'emplacement est particulièrement attrayant grâce à sa situation dans une rue paisible réservée aux riverains et aux cyclistes. Le gaz naturel est disponible à la porte, offrant la possibilité d'améliorations futures en matière d'énergie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison, elle est immédiatement habitable. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant! Le prix de vente est fixé à 299 000 €, hors frais d'enregistrement et notariés. En savoir plus ?

In de Winkelveldbaan realiseert Unicas een kleinschalig woonproject: 4 halfopen bebouwingen met strakke eigentijdse architectuur. De combinatie van een uiterst laag E-peil met een hoogwaardige afwerking (zo is bijvoorbeeld vloerverwarming inbegrepen in de prijs!) maakt dit een bijzondere plek om te wonen. Om uw energiefactuur onder controle te houden bieden wij u nu tijdelijk de voordelen van een warmtepomp aan zonder meerprijs! Contacteer ons om alle details van ons erg volledig lastenboek te leren kennen. De Winkelveldbaan ligt heel centraal, dicht bij Leuven en in de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Kortom: een fantastische plek om thuis te komen in een woning aan een betaalbare prijs die elke energie stresstest doorstaat. Contacteer ons snel voor een afspraak, onze bouwadviseurs laten U graag uw nieuwe thuis ontdekken. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre est située à Rotselaar, au 28 Wijngaard, et offre un cadre de vie paisible et bien entretenu. Le prix de la propriété est de 398 000 €, avec une référence Immovlan RBP40614. Construite en 1951, cette maison comprend trois chambres réparties sur deux étages, avec une surface habitable totale de 116 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie divisée en salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une vaste salle de bains adjacente à une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une pièce traversante pouvant servir de bureau, avec un accès par un escalier fixe à une chambre mansardée entièrement aménagée. En dehors, la maison dispose d'un espace pour trois voitures sur le côté gauche et d'un portail menant à un jardin accueillant avec une terrasse partiellement couverte de 45 m² et deux abris de jardin. Le jardin, orienté nord-ouest, s'étend sur une surface de 125 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. La propriété bénéficie de conforts modernes tels qu'un toit et une salle de bains rénovés en 2018, 14 panneaux solaires, une borne de recharge pour voiture électrique (wallbox Copper SB 22KW), ainsi qu'un système de chauffage avec unités de climatisation pour une chaleur directe. Un chauffe-eau solaire est également en place pour l'eau chaude. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?