Maison à vendre - Rotselaar RBT63335

Provinciebaan 75 3110 Rotselaar

349 500 €

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RBT63335

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Meer info? Contact of Tel 016/199.349

Deze op te knappen gezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en ruime garage biedt verrassend veel potentieel. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de Dijle, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Gelegen langs de Provinciebaan in Rotselaar profiteert u van een vlotte verbinding richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie houdt van een centrale ligging.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische locatie met een idyllisch stukje natuur in de achtertuin.

Aandachtspunt: Het gebouw is getroffen door een bouwlijn, meer info op aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63335 Réf. vendeur: 6789203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

798 m 2' 39'' 798 m 59'' 797 m 7' 798 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

688 m 2' 17'' 1,3 km 2' 7'' 620 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

688 m 2' 17'' 1,3 km 2' 7'' 620 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,4 km 12' 3,8 km 5' 3 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

49 m 35''

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

49 m 35''

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

49 m 35''

Gares

Wezemaal

3,5 km 13' 4 km 5' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 29' 32,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

802 m 4' 785 m 7' 802 m 10'

Supermarchés

Okay Rotselaar

2,6 km 9' 2,6 km 2' 58'' 2,6 km 7' 2,6 km 31'

Spar Wijgmaal

3,7 km 20' 3,8 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Delhaize Wezemaal

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,4 km 26' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

36,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,9 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

37,3 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,6 km 9'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zilverwit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (3 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Quick En Flupke" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Montfortcollege" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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