• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Grotestraat 69 3118 Werchter

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Description

Cette charmante résidence située à Werchter, au Grotestraat 69, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue. Érigée en 1963, elle offre une superficie habitable de 147 m² avec trois chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec une belle cage d'escalier, menant à une grande salle de séjour avec cheminée décorative et une salle à manger attenante. La cuisine fermée est équipée d'une plaque électrique, d’un four, et dispose de l’espace nécessaire pour un réfrigérateur et une petite table. Une arrière-cuisine offre des commodités supplémentaires telles qu’un lave-vaisselle et des espaces dédiés pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1856 m² avec un jardin profond qui se prolonge vers une zone agricole. La propriété comprend également un garage indépendant de 26 m² avec portail automatique, accessible par une longue allée, offrant un espace pour une voiture et l'accès à la chaudière au mazout. Un abri pratique se trouve également dans le jardin arrière, idéal pour le rangement extérieur. La maison est presque entièrement équipée de volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Cette maison se trouve dans une rue paisible réservée au trafic local, offrant une ambiance agréable pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Bien qu'elle puisse bénéficier de rénovations progressives, elle est immédiatement habitable. Le prix demandé est de 325 000 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle résidence - contactez-nous pour planifier une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1856 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905-0003362635-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR84502 Réf. vendeur: T1651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

839 m 2' 47'' 1,1 km 1' 31'' 802 m 10' 839 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Montfortcollege

5,2 km 18' 7,7 km 9' 4,2 km 44' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

463 m 6'

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

900 m 11'

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

900 m 11'

Gares

Wezemaal

4,2 km 24' 7,9 km 10' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 36 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,3 km 5' 927 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,5 km 16' 3,1 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3 km 18' 3,3 km 4' 2 km 35' 3 km 35'

Okay Tremelo

3 km 22' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Activités

Centre Sortilège.be

41,2 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Vinneweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

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