Maison à vendre - Werchter RBR93205
Hoekje 3 3118 Werchter
379 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse à rénover, située à Werchter, est implantée sur un terrain généreux de 9a58ca. La maison offre une superficie habitable de 308 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espace vestiaire, une lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle à manger séparée et une salle de bain comportant un meuble lavabo, une baignoire et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un hall de nuit vous attendent, avec un accès à un grenier de 40 m² pour un espace de stockage additionnel. Le sous-sol complet de la propriété, d'une superficie de 100 m², offre également des possibilités intéressantes, notamment pour le stationnement d'un véhicule dans le garage intégré. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin orienté sud-est de 850 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un terrassement surélevé de 15 m² et plusieurs emplacements de parking à l'arrière et sur le côté de la maison. Située dans le cadre rural et paisible de Werchter, la maison bénéficie d'une localisation idéale proche du centre du village et de ses commodités. À seulement quelques minutes en voiture du lac de Rotselaar "De Plas" et avec un accès facile à l'autoroute E314, vous rejoindrez rapidement des villes telles que Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
308 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
958 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003424797-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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