• 4 Chambre(s)
  • 308
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoekje 3 3118 Werchter

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Description

Cette résidence spacieuse à rénover, située à Werchter, est implantée sur un terrain généreux de 9a58ca. La maison offre une superficie habitable de 308 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espace vestiaire, une lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée de 16 m², une salle à manger séparée et une salle de bain comportant un meuble lavabo, une baignoire et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un hall de nuit vous attendent, avec un accès à un grenier de 40 m² pour un espace de stockage additionnel. Le sous-sol complet de la propriété, d'une superficie de 100 m², offre également des possibilités intéressantes, notamment pour le stationnement d'un véhicule dans le garage intégré. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin orienté sud-est de 850 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un terrassement surélevé de 15 m² et plusieurs emplacements de parking à l'arrière et sur le côté de la maison. Située dans le cadre rural et paisible de Werchter, la maison bénéficie d'une localisation idéale proche du centre du village et de ses commodités. À seulement quelques minutes en voiture du lac de Rotselaar "De Plas" et avec un accès facile à l'autoroute E314, vous rejoindrez rapidement des villes telles que Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

308 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

958 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003424797-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR93205 Réf. vendeur: 3895266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

425 m 1' 40'' 463 m 30'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

681 m 3' 681 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

681 m 3' 681 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,8 km 16' 4,9 km 7' 4,2 km 54' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

158 m 1' 54''

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

158 m 1' 54''

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

158 m 1' 54''

Gares

Hambos

4,3 km 18' 6,6 km 8' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 43' 34,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

791 m 5' 664 m 9' 791 m 9'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,8 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 14' 2,8 km 34'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,1 km 17' 3,4 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Aldi Tremelo

3,3 km 18' 3,6 km 5' 2,8 km 18' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

38,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

37,9 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

39,3 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boeliewoelies" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

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