• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hogeweg 112 3118 Werchter

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Description

Ce bâtiment standard ouvert à Rotselaar à rénover est bien situé et bien relié au centre de Werchter et aux communes environnantes. La maison, construite en 1966, est édifiée sur un terrain de 986 m² et a une surface habitable de 170 m². La maison dispose de trois chambres, d'un grand jardin orienté sud, d'un garage indépendant avec abri de jardin et de deux places de parking. Un agrandissement à droite de la maison est une possibilité. Label EPC E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatievermanding-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Le toit a déjà été rénové et isolé en 2013 et est sans amiante, ce qui permet des panneaux solaires. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'agrandissement et un grand jardin. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en une maison confortable. Pour plus d’informations, certificats et candidatures, consultez notre site internet : www.dekrem.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 322 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

986 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329-0003178796-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS57201 Réf. vendeur: 25/6354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Montfortcollege

4,8 km 17' 7,6 km 9' 3,9 km 44' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

124 m 1' 29''

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

1 km 12'

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

1 km 12'

Gares

Wezemaal

3,8 km 23' 7,8 km 10' 3 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 49' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,3 km 5' 943 m 12' 989 m 12'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,7 km 17' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,2 km 18' 3,3 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Okay Tremelo

3,2 km 23' 3,8 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Activités

Centre Sortilège.be

41,1 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Montfortcollege", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

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