Maison à vendre - Werchter RBT08513
Eggelbroek 1 3118 Werchter
480 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Werchter ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk.
Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd.
De woning kent onderstaande indeling:
Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW
EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur.
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348 Tout voir Réduire
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk.
Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd.
De woning kent onderstaande indeling:
Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW
EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur.
Meer info of uw bezoek plannen kan via Contact of via Tel 016 199 348 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 1 586 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
240 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1485 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1485 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/01/2025
Attestation - Citernes à mazout : Validité
04/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan