• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grotestraat 119 3118 Werchter

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Description

Située dans le cadre paisible et verdoyant de Werchter, cette résidence soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain de 564 m², cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, sans oublier d'excellentes connexions de transport. À l'intérieur, dès l'entrée, un hall avec toilettes pour invités vous conduit vers un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, un coin bureau et une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée est adjointe à un espace de rangement pratique et à un garage accessible depuis l'intérieur. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain entièrement aménagée. Grâce à la trappe d'accès, le grenier spacieux peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la propriété, il y a suffisamment d'espace pour garer au moins deux voitures, tandis qu'un portail latéral mène au garage arrière, à une terrasse aménagée avec une pièce d'eau et à un jardin orienté nord-ouest, facile à entretenir et idéal pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. En plus d'être prête à emménager, cette maison est également écoénergétique et tournée vers l'avenir. Elle est équipée de 18 panneaux solaires assurant une production annuelle de certificats verts, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Le bien affiche un excellent label énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an et dispose d'une installation électrique conforme. Si vous recherchez une résidence moderne avec toutes les commodités nécessaires dans un environnement tranquille, cette maison est faite pour vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

564 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003583402-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32365 Réf. vendeur: 4024436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Montfortcollege

5,5 km 19' 8,2 km 10' 4,3 km 44' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

776 m 9'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

776 m 9'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

754 m 9'

Gares

Wezemaal

4,5 km 25' 8,4 km 10' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 51' 36,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Okay Tremelo

2,6 km 18' 4,6 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,6 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

"Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Cocon", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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