Maison à vendre - Werchter RBT48161
Mezenpad 6 3118 Werchter
298 000 €
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Description
Située dans une rue calme à Werchter, cette propriété à rénover offre un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur logement. La maison a été construite en 1957 et dispose d'une superficie habitable d'environ 168 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. La propriété est également dotée d'une cave, d'une grande zolder et d’un garage intégré, apportant confort et espace de stockage. Le terrain de 1014 m² est bien orienté, avec un jardin et une terrasse où il est agréable de profiter du climat en toute tranquillité. Un petit bâtiment supplémentaire est présent dans le jardin, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un système de chauffage au mazout, avec du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété est connectée à l’eau, mais l’état global nécessite des travaux de rénovation pour améliorer notamment la performance énergétique, avec un indice EPC à 802 kWh/m²/an. Sa localisation à Werchter permet de bénéficier d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et propice à la vie familiale. La maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, tout en profitant d’un grand terrain pour développer leur projet personnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1014 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
802 kWh/m²/an
Référence PEB
20250514-0003601566-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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