Maison à vendre - Werchter RBT74522
Mezenpad 6 3118 Werchter
298 000 €
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Description
Cette résidence située au Mezenpad 6 à Werchter offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1957, elle se trouve sur un terrain de 1014 m², offrant un grand espace extérieur pour diverses utilisations, avec un jardin et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre façades, ce qui lui confère une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces. L’intérieur de la propriété comprend une surface habitable d’environ 168 m² répartis sur deux niveaux. Elle compte trois chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est attenante à la pièce de vie principale, laquelle peut être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. À cela s’ajoutent un garage intégré, une cave et une pièce technique. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, avec un certificat énergétique établi à 802 kWh/m²/an. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux principales infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant la tranquillité du voisinage. Bien que nécessitant une rénovation énergétique pour atteindre le label EPC D dans les cinq prochaines années, cette maison représente une base solide pour un projet d’aménagement personnalisé dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1014 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
802 kWh/m²/an
Référence PEB
20250514-0003601566-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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