Maison à vendre - Tremelo RBR53448
Baalsebaan 31 0.3 3120 Tremelo
436 000 €
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Description
Cette résidence moderne et lumineuse est un duplex prêt à être habité, idéalement situé à Tremelo, à l'adresse Baalsebaan 31 0.3. La propriété s'étend sur une surface habitable de 162 m² et bénéficie d'une entrée privative avec vestiaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et ensoleillé de 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, personnalisable selon vos goûts. Cette pièce principale donne accès à un jardin privé orienté sud, complété par deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la résidence offre trois chambres confortables avec parquet, mesurant respectivement 14 m², 8 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux toilettes séparées. Un espace bureau aménagé dans le hall de nuit offre une flexibilité supplémentaire pour vos besoins quotidiens. La propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique par pompe à chaleur avec chauffage au sol, et dispose également de sept panneaux solaires garantissant une efficience énergétique optimale. Le système de ventilation type D avec récupération de chaleur contribue au faible E-peil de 20, vous permettant de bénéficier d'une réduction de 100 % sur l'impôt foncier durant cinq ans. Située en bordure du centre-ville, cette résidence fait partie du projet neuf et élégant Rietvink, offrant un accès aisé aux commerces et aux écoles à pied. Une place de garage souterraine est disponible à l'achat obligatoire pour 23.850 euros supplémentaires. Le bâtiment comprend également un vaste jardin commun, un local à déchets et des emplacements couverts pour vélos. La résidence est en conformité avec les normes urbanistiques en vigueur et n'est pas située en zone inondable. Profitez de la possibilité d'achat sous régime TVA à 6% sous conditions pour optimiser votre investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 436 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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