• 5 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Van Regenmortelstraat 31 3120 Tremelo

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Description

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via Contact of via Tel +32 497 53 07 96 .

Inleiding
Deze ruime open bebouwing aan Van Regenmortelstraat 31 in Baal biedt comfort en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en privacy.
Deze woning werd recent nog gedeeltelijk vernieuwd. Zo werd ze bijvoorbeeld op de benedenverdieping voorzien van een steentapijt en ook de keuken en de badkamer werden nog maar net volledig vernieuwd. Bovendien werden er zonnepanelen geplaatst voor 8752Wp, wat erg interessant is in combinatie met de nieuwe verwarming met wartepomp-units.
Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten, maar ook de gang en het bureau. Dit maakt dat deze woning echt instapklaar is.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat een royale living van 34 m², een keuken van 14 m², en een lichtrijke veranda van 20 m² die een prachtig zicht biedt op de tuin. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², een badkamer van 5 m² en een aparte berging van 3 m². Verder is er een garage van 23 m², een praktische hal van 6 m² en een apart toilet van 2 m².

Eerste Verdiep
De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers van 27 m², 9 m², 8 m² en 7 m², samen met een ruime hal van 17 m². Deze indeling maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of het creëren van een bureau- of hobbyruimte.

Kenmerken
✅ Open bebouwing met 2 verdiepingen.
✅ 6 slaapkamers en 1 badkamer.
✅ Ruime living en lichtrijke veranda.
✅ Garage en praktische berging.
✅ Rustige ligging in een groene buurt van Baal.

Slotzin
Deze open bebouwing combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige omgeving!

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

744 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS59948 Réf. vendeur: 6610821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

241 m 48'' 712 m 1' 7'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

241 m 48'' 712 m 1' 7'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,9 km 18' 4,1 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 12'

Bus

De Lijn - 527 - Heist op den Berg - Tremelo

226 m 2' 43''

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

226 m 2' 43''

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

226 m 2' 43''

Gares

Begijnendijk

5,4 km 21' 5,5 km 7' 4,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 57' 40,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,4 km 19' 4,3 km 56' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

309 m 1' 1'' 968 m 1' 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Betekom

3 km 18' 4,2 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Begijnendijk

3,2 km 18' 4,3 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal, De Lijn - 527 - Heist op den Berg - Tremelo, De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Onki Donki" à 30 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Betekom") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

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Documents

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