• 4 Chambre(s)
  • 244
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Leemkuilenstraat 40 3120 Tremelo

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340

Deze prachtige villa is centraal gelegen, op een steenworp van centrum Tremelo. In 2024 werd de woning volledig gerenoveerd en heropgebouwd, waarbij uitsluitend hoogwaardige, duurzame materialen werden gebruikt.

Dankzij de allernieuwste technieken – zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming – biedt deze villa een ongeëvenaard wooncomfort en een energiezuinige levensstijl. De doordachte indeling en grote raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht.

Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen ondergedompeld in de luxueuze sfeer van de woning. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte, waar de open keuken, eetkamer en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een optimale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime slaapkamer met aansluitende doucheruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers met een gedeelde badkamer, op de mezzanine is nog een open ruimte voor bureau of andere invulling.

Tot slot is er een prachtig aangelegde tuin, zodat u zonder zorgen kan genieten van het groen.

De villa wordt verkocht onder registratierechten.

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Détails financiers

  • Prix: 678 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97808 Réf. vendeur: 6688353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,8 km 9' 3 km 4' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

923 m 3' 923 m 1' 50'' 808 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

923 m 3' 923 m 1' 50'' 808 m 11' 923 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

493 m 6'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

495 m 6'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

622 m 7'

Gares

Wespelaar-Tildonk

5,7 km 19' 7,5 km 9' 4,5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 38' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

1,3 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,5 km 21' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Delhaize Tremelo

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,7 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,3 km 2' 48''

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 3 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 33 minutes.À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 2 minutes en voiture."Boeliewoelies" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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