• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leemkuilenstraat 40 3120 Tremelo

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340

Deze prachtige villa is centraal gelegen, op een steenworp van centrum Tremelo. In 2024 werd de woning volledig gerenoveerd en heropgebouwd, waarbij uitsluitend hoogwaardige, duurzame materialen werden gebruikt.

Dankzij de allernieuwste technieken – zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming – biedt deze villa een ongeëvenaard wooncomfort en een energiezuinige levensstijl. De doordachte indeling en grote raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht.

Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet wordt u meteen ondergedompeld in de luxueuze sfeer van de woning. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte, waar de open keuken, eetkamer en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een optimale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime slaapkamer met aansluitende doucheruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers met een gedeelde badkamer, op de mezzanine is nog een open ruimte voor bureau of andere invulling.

Tot slot is er een prachtig aangelegde tuin, zodat u zonder zorgen kan genieten van het groen.

De villa wordt verkocht onder registratierechten.

Mis deze unieke kans niet!
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Détails financiers

  • Prix: 678 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

639 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97808 Réf. vendeur: 6688353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,8 km 9' 3 km 4' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

923 m 3' 923 m 1' 50'' 808 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

923 m 3' 923 m 1' 50'' 808 m 11' 923 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

493 m 6'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

495 m 6'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

622 m 7'

Gares

Wespelaar-Tildonk

5,7 km 19' 7,5 km 9' 4,5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 38' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

1,3 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,5 km 21' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Delhaize Tremelo

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,7 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,3 km 2' 48''

Tourisme

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tremelo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boeliewoelies" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec une station située à 7 minutes à pied.

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