• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nobelstraat 192 3120 Tremelo

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Description

Située au 192 Nobelstraat à Tremelo, cette nouvelle résidence offre une surface habitable de 270 m² dans un quartier calme de Baal. La maison, en cours de finition, permet à l’acheteur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concevoir leur espace de vie idéal. Elle est dotée d’une architecture moderne avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain (dont une en suite avec dressing), ainsi qu’un séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine ouverte équipée. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d’un excellent niveau d'efficacité énergétique avec un E-peil 30. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation C+ pour réduire les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales. La maison dispose également d’une entrée indépendante, d’un garage intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures. À l’arrière, un grand terrassement pavé s’étend sur 30 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé et agréable. L’environnement immédiat offre un terrain de près de 1 174 m² avec une orientation nord et une vaste aire extérieure comprenant un jardin. La propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, dans une zone où la tranquillité prédomine malgré un potentiel d’inondation dans la région. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement dans ce bien contemporain et écoénergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 612 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nobelstraat 192 3120 Tremelo

Nobelstraat 192 3120 Tremelo

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige nieuwbouwwoning (270 m²) te koop met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², gelegen in een rustige straat in Baal. Deze woning is nog volledig af te werken naar eigen smaak, zodat u uw droomwoning van A tot Z zelf kunt samenstellen. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, met een E-peil 30! De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een inpandige garage en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen. Achteraan ligt een aangelegd terras met klinkers, perfect om van de buitenlucht te genieten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer (douche). Daarnaast is er een extra badkamer met ligbad en inloopdouche, ideaal voor gezinnen. Voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem C+, wat zorgt voor een energiezuinige woning met lage verbruikskosten én mogelijke korting op onroerende voorheffing. Troeven: ·220 m² bewoonbare oppervlakte ·E-peil 30 ·4 slaapkamers 2 badkamers ·Inpandige garage ·Zonnepanelen, warmtepomp & ventilatiesysteem C+ ·Aangelegd terras ·Veel lichtinval en ruimte
Prix 612 000 € à 612 000 €
Surface habitable 270 m² à 270 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64135 Réf. vendeur: 243586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

3,4 km 13' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 37' 3,3 km 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,5 km 5' 3,2 km 35' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Aan De Heide" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot-Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

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