Maison à vendre - Baal RBU62487

Nobelstraat 158 3128 Baal

489 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nobelstraat 158 3128 Baal

Vous cherchez des Maison à vendre - Baal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune de Baal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette maison récente, parfaitement rénovée, allie harmonieusement espace, modernité et efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 151 m², répartie sur un terrain généreux de 1 366 m², offrant ainsi un espace extérieur accueillant et privé. La conception intérieure privilégie la luminosité et l'ouverture, avec un séjour convivial, une salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo design et d’un radiateur élégant. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, assurant ainsi une meilleure maîtrise des coûts tout en favorisant un mode de vie durable. L’extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable. La vaste terrasse attenante à la maison invite à profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La jardin est conçu pour requérir peu d’entretien, permettant aux occupants de profiter rapidement de leur environnement extérieur sans souci. La propriété possède également une place de parking sur le terrain, capable d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette région résidentielle. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des voies de communication principales. La certification EPC de classe A souligne son excellente performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie. La disponibilité de la propriété est immédiate à la signature chez le notaire. Cette résidence à Baal constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et efficience énergétique dans un environnement serein. Son emplacement privilégié, ses équipements modernes et ses espaces généreux en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette région dynamique de Belgique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette maison. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ; saisissez cette occasion unique d’investir dans votre futur chez vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1366 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221-0003083309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62487 Réf. vendeur: 272226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 14'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,7 km 20'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,7 km 20'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,7 km 21'

Gares

Booischot

3,8 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 2º 10' 42,2 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

2,6 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Okay Begijnendijk

3,4 km 11' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Booischot

4,1 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Spar Booischot" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Booischot") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Aan De Heide" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire