Maison à vendre - Baal RBS71069
Domstraat 38A 3128 Baal
625 000 €
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Description
À vendre: une magnifique résidence située au cœur de Baal, au numéro 38A de la rue Domstraat, dans un quartier paisible. Cette villa moderne, érigée en 2007, s'étend sur un terrain de 855 m² orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur les espaces verts environnants. Elle se distingue par son architecture contemporaine et ses larges baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte combinant un salon confortable avec une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un espace bureau discret, ainsi qu'un garage intégré avec portail automatique, qui fait également office de buanderie et de rangement pratique. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, dont une avec un grand placard intégré et une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Cette maison clé en main bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec une performance EPC B (179 kWh/m²/an), un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le jardin facile d'entretien est entièrement clôturé, assurant sécurité pour les enfants et les animaux de compagnie. L'électricité est conforme aux normes actuelles. Ce bien exceptionnel est proposé à 625 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence moderne et fonctionnelle dans un cadre résidentiel attrayant. Pour organiser une visite, contactez Dupont Vastgoed au Tel 015 15 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
222 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
855 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20250225-0003537713-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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