• 4 Chambre(s)
  • 293
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 35 3130 Begijnendijk

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Description

Nous vous présentons cette résidence à vendre idéalement située sur la Liersesteenweg 35 à Begijnendijk, proposée au prix de 365 000 €. Ce bien rare combine espace de vie et espace commercial, parfait pour ceux qui recherchent une opportunité d'affaires dans un emplacement stratégique. Sur une parcelle de 11a 05ca, la propriété offre un vaste parking à l'avant pour les clients, tandis qu'un jardin orienté sud-ouest avec piscine hors-sol et barbecue ajoute une touche de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial comprenant un magasin/showroom et une cuisine industrielle équipée de divers appareils tels qu'une cuisinière à gaz et une friteuse. Vous y trouverez également un grand garage/entrepôt avec porte automatique, congélateur industriel et étagères. Le secteur résidentiel au même niveau dispose d'un salon, d'une cuisine privée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et double lavabo complètent le tableau. Presque toutes les fenêtres ont été renouvelées avec du PVC à double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant isolation et confort. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de combiner habitation et activité commerciale dans une zone résidentielle prisée. La propriété est équipée d'une climatisation et le certificat énergétique affiche un score de 697 kWh/m²/an. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités et planifiez une visite dès aujourd'hui!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

293 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Référence PEB

20230824-0002971496-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS71338 Réf. vendeur: T1667B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,7 km 22' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

5,7 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg

305 m 4'

De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte

305 m 4'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

359 m 4'

Gares

Booischot

998 m 4' 974 m 1' 3'' 782 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Vissendijk

2,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Houtvenne

3,5 km 12' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Booischot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Begijnendijk

1,8 km 11' 2,3 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Begijnendijk

1,7 km 11' 2,2 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houtvenne".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hei", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Villes proches

Anvers se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte, De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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