• 9 Chambre(s)
  • 548
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Baalsesteenweg 37-39 3130 Begijnendijk

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Description

À vendre à Begijnendijk, une résidence unique de 1890 avec un immense potentiel de développement. Située sur la Baalsesteenweg, cette propriété de caractère présente une façade nord et est implantée sur une parcelle de 1518 m², offrant un cadre spacieux et verdoyant idéal pour les amateurs de jardinage. La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation interconnectées et nécessite une rénovation complète tout en conservant une structure solide et des éléments architecturaux originaux tels que des hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 548 m², la propriété abrite neuf chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi une flexibilité pour une réorganisation moderne. En outre, elle dispose de deux garages et d'un bâtiment annexe qui peut être utilisé comme espace de rangement, atelier ou pour des activités professionnelles. Grâce à sa configuration spacieuse, cette résidence offre un grand potentiel pour différentes utilisations, comme une maison kangourou ou un espace professionnel pour indépendants. En termes d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, l'opportunité d'adapter cette maison à vos besoins spécifiques est une véritable aubaine. La propriété est libre immédiatement après la signature de l'acte et détient déjà les permis de construire nécessaires, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère et des perspectives variées. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

548 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1518 m²

Surface constructible

445 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

995 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

302188 kWh/an

Référence PEB

20240704-0003301153-RS-2

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93261 Réf. vendeur: 225555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

838 m 3' 845 m 1' 26'' 631 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

838 m 3' 845 m 1' 26'' 631 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,2 km 18' 4,4 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

378 m 5'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

378 m 5'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

489 m 6'

Gares

Begijnendijk

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

31,5 km 2º 11' 44,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

376 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2,7 km 13' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Market Begijnendijk

324 m 1' 6'' 324 m 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Booischot

3,1 km 14' 3,9 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool", à 6 minutes en voiture."Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Grâce à la station "Cambio - Booischot-Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture).

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