• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 127 3130 Begijnendijk

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Description

Dit unieke nieuwbouwproject "SPARRENHOF", bestaande uit 4 BEN woningen, bevindt zich op een goede locatie te Begijnendijk. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. De woningen zijn kwalitatief afgewerkt en voorzien van geothermie, vloerverwarming en passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem,...Contacteer ons op Tel 0480/66 14 77 om er tijdig bij te zijn!We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zorgt voor een mooie verbinding met de goed georiënteerde tuin. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is volledig voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een ruime berging. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing en en-suite badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche met dubbele lavabo. Verder beschikt u op de eerste verdieping nog over een apart toilet en berging / wasplaats. In de ruime tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. U beschikt over een carport en een 2e parkeerplaats voor de woning. Verder voldoet deze BEN woning aan alle huidige normen qua energiezuinigheid.De tuin zal afgewerkt worden met gras en omheining.Grondaandeel onder registratierecht en constructie mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden.Tenslotte komt er een forfaitaire kost bij van €9.500 excl. BTW voor de aansluitingskosten en verkavelingsakte. U bent de eerste 5 jaar 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing.Youtube Boonstra Vastgoed : Liersesteenweg 125, BegijnendijkDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning te Begijnendijk. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480/66 14 77 . Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- BEN woning (E-peil 9)- Geothermische warmtepomp

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

615 m 2' 3'' 641 m 42'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

924 m 3' 934 m 1' 17'' 924 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

924 m 3' 934 m 1' 17'' 924 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,9 km 19' 5 km 6' 4,1 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

522 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

522 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

560 m 7'

Gares

Begijnendijk

1,1 km 5' 1,1 km 1' 23'' 981 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,3 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2 km 7' 1,7 km 21' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Okay Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 753 m 14' 1,1 km 14'

Spar Booischot

2,4 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2 km 25' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot-Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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