• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 127 3130 Begijnendijk

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Description

Située à Begijnendijk, cette résidence neuve, construite en 2025, offre un intérieur moderne et lumineux. D'une superficie habitable de 153 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bain attenante. La pièce à vivre est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés de qualité, parfaitement intégrés à l’espace de vie. Un espace de stockage supplémentaire est accessible via une grande pièce attenante, pratique pour le rangement. Au niveau des commodités, la maison comporte deux salles de bains, dont une avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un deuxième avec douche à l’italienne et double lavabo. Deux toilettes sont présentes, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique très performant avec un indice de seulement 9 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique. La maison est équipée de 8 panneaux solaires, d’un système de géothermie avec refroidissement passif, et d’une ventilation de type D pour un confort optimal tout en contribuant à la réduction des coûts énergétiques. En extérieur, le terrain d’une superficie totale de 418 m² comprend un jardin bien aménagé, une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, ainsi que deux places de parking extérieures dont une avec carport. La localisation dans un quartier résidentiel du secteur de Woonuitbreidingsgebied permet un accès facile aux services locaux tout en bénéficiant d’un environnement calme et privé. La propriété possède également une capacité pour la pose d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité pour ceux recherchant un logement neuf avec des équipements modernes dans la région de Begijnendijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Liersesteenweg 127, 3130 Begijnendijk

Liersesteenweg 127, 3130 Begijnendijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Open huizendag 14/6 - 11u00-12u00 Omschrijving: We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met grote raampartijen, staat in directe verbinding met de zuidgerichte tuin en vormt een open geheel met de eetruimte en de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde toestellen en sluit naadloos aan op de rest van het interieur. Aansluitend is er een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. De fraai aangelegde tuin met zonnig terras biedt alle rust en privacy om van het buitenleven te genieten. Extra comfort wordt geboden door een carport én een extra parkeerplaats voor de deur. Bijzonderheden: - 6% BTW mogelijk - E-peil 9 - 8 zonnepanelen 445 WP - Geothermie met passieve koeling - Ventilatie type D met passieve koeling - Mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Regenwaterput 5000l - 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
Prix 479 500 € à 479 500 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64137 Réf. vendeur: 243582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

621 m 2' 4'' 648 m 42'' 495 m 8' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,9 km 19' 5 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

567 m 7'

Gares

Begijnendijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 23'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2 km 7' 1,7 km 21' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Okay Begijnendijk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Spar Booischot

2,4 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2 km 25' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Begijnendijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot-Station".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" à 6 minutes en voiture."Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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