• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Grensstraat 65 3140 Keerbergen

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Description

Instapklare woning te Keerbergen – Esthetisch en energetisch gerenoveerd op 1045m².

Deze zeer goed onderhouden woning, gelegen te Keerbergen, biedt het ideale plaatje voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energie-efficiëntie. Dankzij de esthetische en energetische renovaties van de afgelopen jaren, beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
De lichte leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin door de grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.
De woning telt momenteel 2 ruime slaapkamers, maar de grootste kamer kan eenvoudig worden omgevormd tot 2 slaapkamers, waardoor u snel over 3 slaapkamers beschikt. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping, die nu als opbergzolder wordt gebruikt, de nodige uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte wenst. Verder is er ook nog een inpandige kelder ideaal als extra opbergruimte.
De tuin (volledig aangelegd voor en achteraan) beschikt over een aangenaam terras dat grenst aan de leefruimte, een mooi grasperk en een groen, bosrijk achterperceel. De woning is verder voorzien van een ruime oprit met toegang tot de garage (nieuwe sectionale poort) en biedt voldoende autostaanplaatsen voor de deur. Het perceel is volledig afgesloten, wat voor extra privacy zorgt. Deze woning combineert een landelijke ligging met tal van moderne faciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning, die voldoet aan de huidige comfortnormen, met een aangename tuin.

Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact

Bijzonderheden:
- asbestveilig
- EPC waarde: 189 kWh/m² & B-Label
- 17 zonnepanelen + zonnewering en zonnetent langs buitenkant
- EK conform het AREI
- spouwmuurisolatie + gevelrenovatie(spuitkurk)@westkant
- nieuwe automatische garagepoort met afstandsbediening
- renovatie algemeen: dak, keuken, badkamer (ook waterleiding), verwarming, vloer (volle parket), ALU schrijnwerkerij,...
- epoxy vloer en schilderwerken in kelder
- nieuwe septische put geplaatst
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

36 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1045 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS57432 Réf. vendeur: 6504665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 921 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grasheide

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 909 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grasheide

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 909 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,1 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 529 - Waver Scholen - Tremelo

262 m 3'

De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte

262 m 3'

De Lijn - 520 - Mechelen - Putte - Schriek - Tremelo

262 m 3'

Gares

Haacht

7,6 km 26' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 32' 27,6 km 29' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 32' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,2 km 12' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Colruyt Keerbergen

2,4 km 14' 2,5 km 2' 50'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Schriek

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 14' 3,3 km 40'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Waver Scholen - Tremelo, De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte, De Lijn - 520 - Mechelen - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Schriek" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek" à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grasheide", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Okidoki" à 13 minutes à la marche.

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Documents

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