• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Varensweg 2 3140 Keerbergen

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Description

VERKOCHT BINNEN DE WEEK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .

Wonen in het groen: karaktervolle alleenstaande woning op 9 are met 220 m² bew opp in Keerbergen!
Droom je van rust, ruimte en een woning met potentieel in een oase van groen? Dan is deze alleenstaande woning uit 1972 in Keerbergen exact wat je zoekt.
Gelegen in een zeer rustige straat, op een royaal perceel van 9 are, biedt dit pand een unieke kans om jouw ideale thuis te creëren.

4 ruime slaapkamers
Grote, lichtrijke living met gezellige open haard
Klassieke keuken met uitzicht op het groen
Badkamer met bad, lavabo en wc
Berging/wasplaats voor extra comfort
Inpandige garage + ruime oprit met voldoende parkeergelegenheden
Vaste trap naar de zolder – ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of atelier
Zonnig terras met een gezellig vijvertje als sfeervolle blikvanger in de tuin
Perfecte, rustgevende tuin voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen
Verwarming op stookolie + open haard (aardgas ligt voor de deur)
Waterverzachter
PVC ramen met HR dubbel glas (2016)
EPC D – geen renovatieverplichting!
Solide structuur met renovatiepotentieel
Deze woning ligt op een absolute toplocatie: in een rustige straat, omringd door natuur, en toch vlot bereikbaar.
Ideaal voor wie privacy en sereniteit zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Het achterliggend perceel en bouwgrond zit niet mee in de prijs verwerkt.

Een solide, charmante woning met veel ruimte en potentieel, op een prachtig perceel in Keerbergen. Perfect voor wie wil wonen in het groen én zin heeft om zijn eigen touch te geven aan een karaktervolle thuis. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

29/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15040 Réf. vendeur: 6697819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2,9 km 16' 3,6 km 4' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,2 km 6' 1,3 km 1' 36'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,1 km 6' 1,4 km 1' 45'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,2 km 6' 1,3 km 1' 36'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,1 km 13'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,4 km 29' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 37' 28,8 km 30' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 44' 38,3 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Schriek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Koningsbaan

3,2 km 17' 3,9 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Aldi Tremelo

3,8 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 30' 3,8 km 46'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 5'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schriek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Schriek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koningsbaan" (5 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeituin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture."Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec une station située à 13 minutes à pied.

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