• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zoellaan 114 3150 Haacht

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Description

Compromis in opmaak.
Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via Tel 016/199 347 of Contact .

Deze knappe HOB, daterend van 2009, is steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (122 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei gunstige technieken gebruikt: HR-beglazing, nieuwe gasketel (2021), ventilatiesysteem, ... Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats aangrenzend aan een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet & badkamer met bad en douche.
Zolder via vaste trap: Handige, ruime zolder die een enorm potentieel biedt (hobbykamer/extra slaapkamers/opslagruimte/...).
Verder is er nog een fijne zuidelijk gerichte tuin met terras.

TROEVEN:
- Gunstig EPC (122kWh/m² jaar)).
- Ligging nabij centrum.
- Zolder met enorm potentieel.

Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via Tel 016/199 347 of Contact .

Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via Tel 016/199 347 of Contact voor een vrijblijvende schatting! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 086 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

542 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

542 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95014 Réf. vendeur: 6334710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

1,1 km 4' 2,4 km 3' 818 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 5' 913 m 1' 47'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 5' 913 m 1' 47'' 773 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

1,2 km 5' 1,6 km 2' 25'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

419 m 5'

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

856 m 10'

De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever

856 m 10'

Gares

Wespelaar-Tildonk

1,3 km 12' 1,8 km 2' 35'' 967 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 17' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Den Dijk Allego

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,4 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Haacht

1,4 km 5' 1,2 km 1' 39'' 874 m 16' 1,4 km 17'

Spar Wespelaar

1,1 km 11' 1,6 km 2' 14'' 953 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Haacht

1,3 km 4' 1,1 km 2' 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,5 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Den Dijk Allego") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven, De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haacht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wespelaar" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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