Maison à vendre - Haacht RBS32355
Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht
395 000 €
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Description
Située à Haacht, sur la charmante Wijgmaalsesteenweg, cette résidence à rénover vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison, construite en 1954, s'étend sur un vaste terrain de 1618 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur généreux avec une terrasse idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété comprend également un garage spacieux et se situe à proximité de commerces, d'établissements scolaires et de transports en commun, assurant une excellente accessibilité. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 191 m² accueillant trois chambres bien proportionnées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées menant à une grande pièce de vie où vous pouvez créer une atmosphère conviviale avec un coin salon et une salle à manger distincte. La véranda adjacente offre un espace lumineux pour des activités familiales ou des moments de relaxation. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter le confort de cette demeure. Le premier étage abrite une troisième chambre spacieuse et un grenier qui pourrait être aménagé pour répondre à vos besoins supplémentaires. Il est à noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label énergétique EPC D, offrant ainsi un potentiel considérable d'amélioration et de personnalisation. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans une maison spacieuse au cœur d'un cadre résidentiel agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0479/13 63 69 ou à visiter notre site internet www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 232 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
191 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1618 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
964 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454608-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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