• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Neerstraat 125 3150 Haacht

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Description

Karaktervolle instapklare woning met prachtige tuin te Haacht.

RICHTPRIJS: 589.000€

Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met hedendaags comfort en een prachtige tuin? Dan is deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 1.408 m² in het groene Haacht precies wat u zoekt!

Deze woning straalt karakter en authenticiteit uit, maar voldoet volledig aan de huidige energie- en comfortnormen. Met een conforme elektrische installatie en het label asbestveilig, koopt u hier met een gerust hart. De woning geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een doordachte indeling, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een recent volledig vernieuwde badkamer, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voorzien van alle comfort.

Tuinliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken: de prachtig aangelegde tuin biedt privacy, rust en ruimte. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden.

Verder beschikt het perceel over een veelzijdig bijgebouw, perfect als garage, atelier of extra opbergruimte.

✅ Troeven op een rijtje:

  • Instapklare woning met uniek karakter

  • Gelegen op een royaal perceel van 1.408 m²

  • Prachtig aangelegde tuin

  • Conform elektrisch attest

  • Asbestveilig

  • Recent vernieuwde badkamer

  • Praktisch bijgebouw (garage/berging)

  • Rustige ligging in het charmante Haacht

Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en kwaliteit écht te kunnen ervaren.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging tijdens kijkmoment en laat u verrassen door deze parel in Haacht!

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1408 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT23693 Réf. vendeur: 6761787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Locomotiefjes

679 m 5' 689 m 55'' 517 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 817 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 817 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

883 m 11'

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

883 m 11'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

883 m 11'

Gares

Haacht

874 m 4' 917 m 1' 17'' 874 m 10' 874 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 8' 20,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,9 km 10' 2 km 17' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

868 m 10'

Supermarchés

Colruyt Haacht

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,2 km 14' 2 km 24'

Spar Wespelaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Aldi Haacht

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 20' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,5 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,9 km 7'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haacht" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wespelaar" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Locomotiefjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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Documents

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