• 370
Leuvensesteenweg 254 3190 Boortmeerbeek

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Description

Immeuble ouvert de 1932 sur un terrain de 10a 90ca, déjà en partie rénové. La surface utilisable n'est pas inférieure à 370 m². Cette propriété est actuellement encore connue dans le registre cadastral sous le nom de « MAISON ». Avec les bons travaux de rénovation, cela peut être transformé en une maison spacieuse avec un beau jardin orienté sud-ouest. Convient également à l'exercice d'une profession libérale. Une destination en tant qu'espace commercial et commercial ou bureaux est également possible ici (après un changement de destination). Ce bien a beaucoup de potentiel : maison spacieuse avec grand jardin, bureaux et commerce avec parking à l'arrière, etc... L'emplacement est idéal pour la visibilité de ce bien. Le bâtiment a été en partie rénové dans le but d'y installer des bureaux. Intéressé? Des idées pour donner une nouvelle vocation à ce bâtiment ? N'hésitez pas à contacter la commune de Boortmeerbeek pour savoir si vos projets peuvent se réaliser. Label EPC : F. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatievermanding-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Test d'eau : score P et G : B. Pour un dossier de candidature et plus d'informations (plans d'aménagement, certificats,...) visitez notre site internet : www.dekrem.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

370 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1090 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

2946241-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR60695 Réf. vendeur: 23/5996/2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Malterieke

879 m 2' 57'' 879 m 51'' 853 m 9' 879 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

368 m 2' 2'' 1,8 km 2' 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

368 m 2' 2'' 1,8 km 2' 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,6 km 24' 5,9 km 6' 4,4 km 23' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 686 - Mechelen - Kampenhout - Zaventem

103 m 1' 14''

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

103 m 1' 14''

De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht

584 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

1,4 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,3 km 25' 4,1 km 16' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

206 m 1' 14'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Delhaize Boortmeerbeek

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Okay Boortmeerbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 17'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 7'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Malines à vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Malterieke" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 686 - Mechelen - Kampenhout - Zaventem, De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal" à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".

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