Maison à vendre - Hever RBR95207
Leuvensesteenweg 33 3191 Hever
289 000 €
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Description
Située au cœur de Hever, cette charmante résidence est proposée à la vente pour 289 000 €. Idéalement positionnée sur la Leuvensesteenweg, elle offre un accès rapide aux villes voisines et aux principales voies d'accès. Construite en 1933, cette maison offre une surface habitable de 147 m² et repose sur un terrain de 350 m². Elle se distingue par son caractère et sa façade orientée à l'est, baignant les pièces principales de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, bien que fonctionnelle, offre la possibilité d'être modernisée au goût du futur propriétaire. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres à l'étage, avec un grenier aménageable qui pourrait accueillir une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave sèche offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété met à disposition deux places de parking. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse, la configuration de la maison et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie agréable. Le toit a récemment été entièrement isolé, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de la maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015 79 46 46 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75412 kWh/an
Référence PEB
20240910-0003366542-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Emission de CO2
137880
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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