Maison à vendre - Hever RBS26831
Leuvensesteenweg 33 3191 Hever
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 33 Leuvensesteenweg à Hever offre une combinaison harmonieuse de caractère et d'espace. Construite en 1933, elle se compose d'un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle, donne directement accès à un jardin spacieux en forme de L, offrant une totale intimité idéale pour se détendre en plein air. Une cave accessible depuis le salon permet un espace de rangement pratique et sec. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, tandis que le grenier récemment isolé propose des opportunités d'aménagement pour créer une troisième chambre selon vos besoins. La maison s'étend sur une superficie habitable de 147 m² avec un total de 350 m² de terrain, offrant également deux places de parking extérieures. Sa façade orientée à l'est bénéficie d'une belle exposition solaire le matin. Située dans un quartier résidentiel bien connecté et proche des grandes routes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité. Malgré sa condition nécessitant des rénovations, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75412 kWh/an
Référence PEB
20240910-0003366542-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Emission de CO2
137880
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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