Maison à vendre - Hever RBS37987
Leuvensesteenweg 33 3191 Hever
279 000 €
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Description
Cette charmante résidence située sur la Leuvensesteenweg 33 à Hever est un exemple parfait d'élégance classique et de confort moderne. Construite en 1933, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 147 m² et se distingue par son intérieur baigné de lumière naturelle. À votre arrivée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon et une salle à manger, tous deux éclairés par de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien que fonctionnelle, offre la possibilité d'être rafraîchie selon vos goûts personnels et s'ouvre directement sur un jardin spacieux en forme de L offrant une intimité totale, parfait pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres qui promettent un espace de vie confortable. Le grenier offre des options supplémentaires, que ce soit pour créer une troisième chambre ou pour servir d'espace polyvalent selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, le toit a été récemment isolé, ce qui facilite l'aménagement futur du grenier. De plus, la maison dispose d'un sous-sol accessible depuis le salon, offrant un espace de rangement sec et pratique. Implantée dans un emplacement stratégique avec un accès rapide aux villes environnantes et aux voies principales, cette maison se situe sur un terrain de 350 m² avec une emprise au sol de 88 m². Elle propose deux places de stationnement extérieur et est équipée de raccordements au gaz et à l'eau. Évaluée à 279 000 €, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle prisée et représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de caractère, d'espace et de tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75412 kWh/an
Référence PEB
20240910-0003366542-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Emission de CO2
137880
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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