Maison à vendre - Hever RBS45702

Bij interesse of verdere vragen , neem contact op met Contact of bel Tel 0498 61 58 86 .
Deze woning zal nog gebouwd worden en kan dus volledig beantwoorden aan al uw wensen !
Gelegen op een mooi perceel van circa 400m² tussen Mechelen en Leuven, en nabij winkels en openbaar vervoer ( station ) is deze locatie de perfecte uitvalsbasis.
De woning zal gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, d.w.z. zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterput ( 10.000 l ). Door het behalen van de BEN-20 norm , krijgt u bovendien de eerste 5 jaar na aankoop een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing !
Als koper heeft u nog inspraak in de afwerking van vloeren, sanitair en keuken zodat we de woning naar uw wensen en smaak kunnen personaliseren.
De woning heeft een grondaandeel van 210.000 euro ( hierop betaalt u 12% registratierechten ) een een constructieaandeel van 289.000 euro ( hierop betaalt u 21% BTW ). Plannen en lastenboek kan u downloaden op www.copandi.be

Er is een totale bewoonbare oppervlakte van 171m² ingedeeld als volgt :

gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit eet-en zitgedeelte met een open keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte is er een mooi contact met de tuin. De ramen aan 3 zijden zorgen voor heel wat lichtinval.
1e verdieping
Nachthal, 3 ruime slaapkamers , badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
2e verdieping
Ruime zolderverdieping van 45m² ingedeeld in 2 kamers en een technische zolderberging. De kamers worden casco opgeleverd, d.w.z. dat er een chape wordt geplaatst en de nutsvoorzieningen tot boven worden doorgetrokken . De koper kan naar eigen smaak en wens dan nog zorgen voor vloerbekleding, chauffage, enz

BIJZONDERHEDEN:
✅ terrein 397m² , bew.opp 171m²
✅ mogelijkheid tot 5 slaapkamers
✅ BEN-20 norm
✅ keuze voor de koper op vlak van afwerking vloeren, sanitair en keuken

Indien interesse of verdere vragen, maken we graag een afspraak met u om alle mogelijkheden en voorwaarden samen te overlopen.
U kan steeds contact opnemen met Contact of op Tel 0498 61 58 86 Tout voir Réduire