Maison à vendre - Hever RBS53507 Option
Leuvensesteenweg 33 3191 Hever
279 000 €
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Description
Cette charmante maison, située au 33 Leuvensesteenweg à Hever, est une invitation à découvrir un espace de vie à la fois lumineux et fonctionnel. En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée convivial qui mène à un vaste salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres situées de chaque côté. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour selon les goûts personnels, s'ouvre directement sur un jardin spacieux en forme de L offrant une intimité totale, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer votre espace personnel. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre si souhaité. Le toit a été récemment isolé, facilitant ainsi toute transformation future selon vos envies. De plus, la maison est dotée d'une cave accessible depuis le salon, offrant un espace de stockage sec et pratique. Située sur la Leuvensesteenweg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux villes et voies d'accès environnantes. Avec son charme authentique et sa configuration spacieuse, c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de volume, de confort et d'une localisation avantageuse à un prix attractif de 279 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015 79 46 46 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
514 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75412 kWh/an
Référence PEB
20240910-0003366542-RES-1
Date de validité PEB
10/09/2034
Emission de CO2
137880
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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