• 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 13 3191 Hever

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Description

Cette charmante résidence à rafraîchir est située dans une impasse à Hever, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Construite en 1959, elle s'étend sur une surface habitable de 188 m² et se trouve sur un terrain de 389 m². En entrant, vous serez accueilli dans un séjour et une salle à manger chaleureux, caractérisés par un intérieur authentique. La cuisine, partiellement équipée, dispose d'un coin petit-déjeuner, et la maison comprend également une salle de bains avec baignoire et lavabo. Avec trois chambres spacieuses et un grenier pouvant être aménagé en une quatrième chambre, cette maison propose un espace de vie généreux pour une famille. Elle est dotée d'un garage à l'avant, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement ou le stockage. Les jardins à l'avant et à l'arrière constituent un véritable havre de paix et de tranquillité, idéaux pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Concernant les équipements, la résidence est chauffée au mazout et possède des certificats de conformité énergétique avec un indice de consommation de 547 kWh/m²/an. La disponibilité de la propriété est immédiate après l'acte notarié. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement avantageux et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003537417-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92601 Réf. vendeur: 6254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

3,4 km 13' 3,9 km 5' 1,5 km 28' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kringeling

1,9 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kringeling

1,9 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,6 km 16' 6,7 km 9' 4,1 km 20' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

146 m 1' 45''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

146 m 1' 45''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

146 m 1' 45''

Gares

Hever

579 m 1' 55'' 579 m 1' 3'' 579 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 11' 18,2 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 30' 31,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,3 km 9' 2 km 13' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

572 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Muizen

1,8 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,9 km 6' 1,9 km 1' 57'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Lidl Mechelen

2,3 km 9' 2,3 km 2' 39'' 2,2 km 8' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,3 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,9 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Malines à vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hever".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Muizen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kringeling", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Diep In De Zee" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Colomaplus 3", à 9 minutes en voiture.

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Documents

716cdeb2-dc78-4ed1-aa99-a6715d4850af_6254Gewestinfo-O2025-0147453-11_2_2025.pdf

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d60417e1-72cf-4ccc-9ec7-7f747cf31f20_6254Overstromingsgevaar-O2025-0147456-11_2_2025.pdf

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fae05814-7d45-4007-8e23-c89ab5ffd774_6254RechtVanVoorkoop-O2025-0147454-11_2_2025.pdf

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