Maison à vendre - Aarschot RBT32343
Wolfsbeemden 22 3200 Aarschot
539 000 €
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Description
Cette villa moderne et prête à habiter est située à Aarschot, dans une rue sans issue, assurant un environnement sécurisant et adapté aux familles avec enfants. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une école à seulement deux cents mètres, et divers commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie à quatre cents mètres. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, menant à un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine donne accès à un espace de rangement et au garage intégré, tandis que le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain moderne. Les chambres sont climatisées, offrant un confort optimal durant les journées chaudes. La maison est équipée de panneaux solaires avec un compteur qui tourne à l'envers, d'un système de ventilation D, et affiche un label énergétique EPC A, garantissant une consommation énergétique réduite. Outre le garage intégré, la propriété dispose d'une allée pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le jardin est entièrement clôturé, doté d'une cabane et d'un système d'arrosage automatique. Construite en 2013, cette villa combine une conception moderne avec des installations éconergétiques, faisant d'elle un choix idéal pour les familles et les professionnels. Avec une surface habitable de 182 m² répartie sur trois niveaux et une superficie totale du terrain de 505 m², elle offre ample espace pour vivre confortablement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
505 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
72 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003511893-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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