• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Liersesteenweg 53 3200 Aarschot

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Description

Située à Aarschot, cette résidence à rénover propose un potentiel intéressant pour les amateurs de projets immobiliers. Érigée en 1938, la maison dispose d'une surface habitable de 156 m² et est implantée sur un terrain de 205 m². Le bien se compose de trois façades et offre une belle exposition lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique convenable. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bains. Ce niveau inclut également un accès à la cave et à un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, on trouve trois grandes chambres et un accès au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Actuellement, la propriété est louée, ce qui pourrait intéresser les investisseurs immobiliers. En extérieur, vous profiterez d'un petit jardin accueillant avec terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement extérieures. Située dans une zone résidentielle prisée d'Aarschot, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le revenu cadastral est de 713 €, et le prix de vente s'élève à 219 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922-0002680613-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS12405 Réf. vendeur: 3904040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

845 m 3' 813 m 56'' 549 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

845 m 3' 813 m 56'' 549 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

845 m 3' 813 m 56'' 549 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

1,9 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 6'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Heist Op Den Berg

228 m 2' 44''

De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg

228 m 2' 44''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

228 m 2' 44''

Gares

Aarschot

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

971 m 3' 682 m 11' 911 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

748 m 4' 471 m 1' 313 m 4' 313 m 4'

Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg

1 km 4' 755 m 1' 2'' 728 m 9' 728 m 9'

Aldi Aarschot

2,1 km 8' 2,5 km 2' 56'' 1,7 km 17' 1,9 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk Ourodenberg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 160 - Aarschot - Pijpelheide - Heist O/D Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Heist Op Den Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

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