• 4 Chambre(s)
  • 297
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Amerstraat 66 3200 Aarschot

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Description

Deze gesloten bebouwing (momenteel HOB met wachtgevel) is gelegen op een absolute toplocatie te Aarschot.

Ligging: Pal in het centrum van de stad, op wandelafstand van plaatselijke handel en horeca, supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportcentra.

Het perceel biedt een mooi potentieel tot ontwikkeling van een particuliere -of meergezinswoning aan de oevers van de Demer.
Via de achterzijde is er een fantastisch uitzicht op de rivier, het stadspark en de Onze-Lieve-Vrouwekerk.

Extra's:
- EPC label F, 656 kWh/m² jaar, renovatieplicht.
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A.
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht Vlaamse Waterweg.
- De woning met adres Amerstraat 62 wordt ook te koop aangeboden door ons kantoor.

Contacteer Nick via Tel +32 493 89 59 00 of via Contact voor verdere info of een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40919 Réf. vendeur: 6513430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

189 m 55'' 894 m 1' 42'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

189 m 55'' 894 m 1' 42'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

189 m 55'' 894 m 1' 42'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

624 m 2' 14'' 599 m 1' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk

135 m 1' 37''

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

135 m 1' 37''

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

135 m 1' 37''

Gares

Aarschot

838 m 4' 833 m 1' 30'' 786 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

871 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

550 m 4' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

899 m 11'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

344 m 2' 26'' 907 m 2' 6'' 344 m 4' 344 m 4'

Carrefour Express Aarschot De Torens

590 m 4' 665 m 1' 32'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Aarschot Gasthuis

632 m 3' 1,1 km 2' 18'' 632 m 8' 632 m 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - belbus Aarschot, De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 709 - Belbus Begijnendijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Site-A Groene Campus" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

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